Nessetal: Zwei in Einem und dabei sparen-Das Mehrgenerationenhaus für Alle!

Zweifamilienhaus

2

250 m²

Dusche, Wanne, Fenster

10

4

ja

ja

Abstellraum

Bus, ruhige Gegend, Wohngegend

Fernblick

normal

2024

Haus in Planung (projektiert)

11/2024

nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A+

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und –installation inkl. Bodengleiche Dusche und Au0enwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

- Küchengutschein
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

Das Baugebiet „Eberstädter Weg“ liegt
im Ortsteil Hochheim der Gemeinde
Nessetal im Landkreis Gotha.
Hochheim ist zentral gelegen im
Städte-Dreieck zwischen Gotha,
Bad Langensalza und Erfurt.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 247
ist man in ca. 10 min in Gotha und
ca. 25 min in Erfurt.
Das zukünftige
Wohngebiet liegt in
ruhiger Lage am
westlichen Ortsrand
von Hochheim.
unterhalb des
Sportplatzes.
Hochheim ist geprägt
durch viele Vereine,
die den Ort aktiv
unterstützen.
16 Baugrundstücke mit
Größen von 431 - 814 qm zu 115Euro/m² stehen zum Kauf zur Verfügung.

BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Auf Wunsch wird dies gerne auch von uns organisiert.


PREISINFORMATIONEN

Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 844 m² Größe.
Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer:
016099437209 oder per Mail unter
silke.hoessel@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten aus unserem Haus, welche Ihnen eine passende Finanzierung anbieten können.

Ihre
KULSA Eigenheimberaterin von Town und Country Haus
Silke Hössel

Mobil: +4916099437209
Mail: silke.hoessel@tc.de