Nessetal: Nur noch wenige Grundstücke verfügbar! Bauen in Randlage der Kreisstadt Gotha!

Einfamilienhaus

1

134 m²

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

ja

ja

Abstellraum

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

Fernblick

normal

2024

Haus in Planung (projektiert)

11/2024

nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A+

Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.

Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.

Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.

Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.

Bei Town & Country Massivhaus im Preis enthalten:

- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie

- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
-Vorrüstung Photovoltaik
-Vorrüstung Wallbox
uvm.
Sie sind fest entschlossen, Ihren Traum vom eigenen Haus zeitnah zu verwirklichen? Sie wollen jetzt die wohnliche und finanzielle Basis für Ihre Zukunft legen? Dann sind Sie hier bei Town & Country Haus genau richtig, um ein in jeder Hinsicht stabiles Haus zu bauen: Das gilt mit Blick auf die Wertentwicklung ebenso wie die langlebige Funktionalität der massiven (!) Bausubstanz.

Mit einem Massivhaus treffen Sie nicht aus Zufall die beliebteste Wahl für den Hausbau: Nach wie vor entscheiden sich mehr als 75 % der Deutschen für ein massiv gebautes Haus. Mit Sicherheit verbinden Sie den Hausbau mit Stabilität und Langlebigkeit. Das Massivhaus erfüllt diese Qualitätsanforderungen wie keine andere Bauweise. Wir werden Ihnen zeigen, welche guten Gründe es gibt und mit welchen Mehrwerten Sie diese bei Town & Country Haus konkretisieren können. Mit der Vollausstattung von Town & Country Haus setzen Sie auf einen unkomplizierten, energetisch sicheren und bezahlbaren Hausbau.

Grundrisse individuell gestaltbar.

uvm.

Das Baugebiet „Eberstädter Weg“ liegt
im Ortsteil Hochheim der Gemeinde
Nessetal im Landkreis Gotha.
Hochheim ist zentral gelegen im
Städte-Dreieck zwischen Gotha,
Bad Langensalza und Erfurt.

Weitere Grundstücke stehen in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Das Baugebiet ist als allgemeines Wohngebiet
(WA) ausgewiesen.
Einzelhäuser und Doppelhäuser in offener
Bauweise sind zugelassen.

Durch die Nähe zur Bundesstraße 247
ist man in ca. 10 min in Gotha und
ca. 25 min in Erfurt.
Das zukünftige
Wohngebiet liegt in
ruhiger Lage am
westlichen Ortsrand
von Hochheim.
unterhalb des
Sportplatzes.
Hochheim ist geprägt
durch viele Vereine,
die den Ort aktiv
unterstützen.
16 Baugrundstücke mit
Größen von 431 - 814 qm zu 115Euro/m² stehen zum Kauf zur Verfügung.

BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:


Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe




PREISINFORMATIONEN

Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 672m² Größe.
Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer:
016099437209 oder per Mail unter
silke.hoessel@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten aus unserem Haus, welche Ihnen eine passende Finanzierung anbieten können.

Ihre
KULSA Eigenheimberaterin von Town und Country Haus
Silke Hössel

Mobil: +4916099437209
Mail: silke.hoessel@tc.de