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Wanfried:
Euer Familiennest in Wanfried-Altenburschla.

Objekt-Nr.: SHO048

Preis:
362.900 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
910 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das Editionshaus "Clever 138+" für ein Zuhause mit dem gewissen Extra.
Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.

Bestaunen Sie auch live unser Musterhaus Edition "Clever 138+" in 99947 Bad Langensalza OT Nägelstedt

BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a.…

enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

KONTAKT- & PREISINFORMATIONEN

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus wie folgt zusammen:

Haus: 140 m² = 316900,00Euro
Grundstück: XXX qm = 45500,00 Euro
-------------------------------------------------------------
insgesamt = 362400,00Euro

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Bauplatz 15/8
Das Grundstück liegt im voll erschlossenen Randbereich von Wanfried "Schützengraben".
Kurzfristige Bebauung ist möglich.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.

Weitere Grundstücke in gleicher verfügbar.
Auch können mehrere Grundstücke erworben werden.

enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest nach Ihren Wünschen

Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Wasser/Abwasser
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

uvm.

PREISINFORMATIONEN

Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück.
Hinzu kommen Baunebenkosten wie Notar und Gebühren.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer:
016099437209 oder per Mail unter
silke.hoessel@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 140 m²

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Dachboden: ja

Keller: Abstellraum

Umgebung: Bus, ruhige Gegend

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 2025

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 05/2025

Bodenbelag: nach Wunsch

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: Niedrigenergie, KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.