Barchfeld-Immelborn: ANGEBOT !!!! FESTPREIS !!! Bungalow, 131 qm, PVA, Doppelte Glastüre, Elektrische Rollläden und vieles mehr, nur 8 Minuten von Bad Salzungen

Einfamilienhaus

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ja

Fernblick

2025

Haus in Planung (projektiert)

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Im Aktionshaus warten folgende Sonderausstattungen auf Sie:
- PVA
- farbige Fenster
- farbiger Dachkasten
- doppelte Ganzglastüre
- zwei Waschbecken im Hauptbad

zuzüglich zur normalen Ausstattung bei Town & Country:

- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie

- Planungsleistungen und Bauantrag

- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Baugrunduntersuchung

- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC

- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator

- Bauleitung

- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter

- Blower-Door-Test

- Erdarbeiten und Entwässerung

- Bodenplatte

- Putz- und Spachtelarbeiten

- Dämmung und Gipskartonverkleidung

- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten

- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung

- Haustüre und Innentüren

- Fußbodenheizung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe

- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage

- Fensterfalzlüfter

- Elektrische Rollläden mit Funkmotor

- Funk-Luft-Qualitäts-Sensor

- Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster

- einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss

- Sanitäranlagen und –installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn

- Fliesen in Bad und WC

- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

- Küchengutschein

Jetzt sind die neuen Bauplätze in Barchfeld fertig und warten nun auf Ihre Traumhäuser.

Die 7 Bauplätze, von denen derzeit noch 2 frei sind, runden das kleine Baugebiet „In der Aue“ ab. Die hinteren Grundstücksgrenzen stellen gleichzeitig die Ortsgrenze dar. Das bedeutet, dass niemand mehr hinter die Grundstücke bauen darf.

Sie genießen also unverbaubare Fernsicht und nichts als Ruhe, wenn Sie Ihren Feierabend genießen wollen.
Im Sommer lädt der Werra-Radweg zu schönen Touren in den Thüringer Wald ein, den Sie auch im Winter in wenigen Minuten erreichen, um dem Wintersport zu frönen.

Entlang des Radwegs erreichen Sie auch in kurzer Zeit den Badestrand in Immelborn, der zum Verweilen und sommerlichem Spaß im Wasser einlädt.

Sie haben Kinder? Dann ist es sicher interessant für Sie, dass sich in unmittelbarer Nähe ein Spielplatz befindet. Ebenso gibt es Grundschule und Kindergarten in der Gemeinde.

Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So sind
Sie in 8 Minuten in Bad Salzungen, in 3 Minuten in Bad Liebenstein,
30 Minuten bis Eisenach und 20 Minuten bis Schmalkalden.

Sie können das Grundstück in Verbindung mit einem Town & Country Massivhaus erwerben.
In diesem Fall gewähren wir einen Preisnachlass.
Andernfalls auch gern bauträgerfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gern, und reservieren Sie Ihr Traumgrundstück gleich heute.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten:

Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".